நான் எப்போது மறுநிதியளிப்பு பெற முடியும்?
ஒரு நபர் நிதி சவால்களை எதிர்கொண்டாலோ அல்லது தற்போதைய கடனின் விதிமுறைகளை மேம்படுத்த விரும்பினாலோ தனது கடனை மறு நிதியளிப்பதை பரிசீலிக்கலாம்.
மறுநிதியளிப்பு செய்வது பொருத்தமானதாக இருக்கும் சில நேரங்கள் இங்கே:
- உங்கள் மாதாந்திர கடனைக் குறைக்க அல்லது உங்கள் ஒட்டுமொத்த திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தை மேம்படுத்த விரும்பினால், மறுநிதியளிப்பு சிறந்த தீர்வாக இருக்கலாம்.
மறுநிதியளிப்பு மூலம், நீண்ட திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் அல்லது குறைந்த வட்டி விகிதம் போன்ற சிறந்த விதிமுறைகளுடன் புதிய கடனைப் பெறலாம். - உங்கள் கடனுக்கான தற்போதைய வட்டி விகிதம் பொது விகிதத்தை விட அதிகமாக இருப்பதாக நீங்கள் நினைத்தால், குறைந்த வட்டி விகிதத்தைப் பெற கடனை மறுநிதியளிப்பு செய்யலாம்.
இது நீண்ட காலத்திற்கு பணத்தை சேமிக்க உதவும். - நீங்கள் ஒரு கடனில் பல கடன்களைச் செலுத்த விரும்பினால், வெவ்வேறு கடன்களை ஒரே கடனாக இணைத்து, உங்களுக்கு மிகவும் வசதியான மாதாந்திர தவணைகளில் செய்யலாம்.
பல கடன்களை செலுத்துவதில் சிரமம் இருந்தால் இது பயனுள்ளதாக இருக்கும். - இறுதிக் கட்டணம் அல்லது நிதிக் கமிஷன்கள் போன்ற கடனுடன் தொடர்புடைய நிபந்தனைகளை மேம்படுத்த விரும்பினால், மறுநிதியளிப்பு உங்களுக்கு நியாயமான மற்றும் மிகவும் பொருத்தமான விதிமுறைகளைப் பெற உதவும்.
மறுநிதியளிப்பதற்கான சரியான நேரம்
பல சந்தர்ப்பங்களில், மறுநிதியளிப்பு தனிநபர்கள் மற்றும் வணிகங்களுக்கு ஒரு நன்மையான மற்றும் பொருளாதார விருப்பமாக இருக்கும்.
இருப்பினும், இந்த செயல்பாட்டைச் செய்ய சரியான நேரத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது முக்கியம்.
மறுநிதியளிப்பதற்கான உகந்த நேரத்தைத் தீர்மானிக்க நாம் கவனிக்க வேண்டிய பல காரணிகள் உள்ளன:
- வட்டி விகிதங்கள்: தற்போதைய வட்டி விகிதங்கள் அசல் நிதியளித்த போது இருந்ததை விட மிகக் குறைவாக இருக்க வேண்டும்.
கிடைக்கும் வட்டி விகிதங்கள் குறைவதை நீங்கள் கவனித்தால், அது மறுநிதியளிப்பதற்கு நல்ல நேரமாக இருக்கலாம். - நிதியின் இருப்பு: உங்களுக்கு கூடுதல் பணப்புழக்கம் தேவைப்பட்டால் அல்லது உங்கள் நிறுவனத்தின் பணப்புழக்கத்தை மேம்படுத்த விரும்பினால், மறுநிதியளிப்பு உங்களுக்கு சிறந்த தீர்வாக இருக்கலாம்.
மறுநிதியளிப்பு செயல்முறைக்குத் தேவைப்படும் ஏதேனும் பணம் செலுத்தும் திறன் அல்லது புதிய விதிமுறைகள் உங்களிடம் உள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். - கடன் மேம்பாடு: சில நேரங்களில், மறுநிதியளிப்பு உங்கள் கிரெடிட்டை மேம்படுத்துவதற்கான ஒரு வழியாகும்.
நீங்கள் ஒரு நல்ல நிதி வரலாறு மற்றும் தொடர்ந்து பணம் செலுத்த முடியும் போது, மறுநிதியளிப்பு உங்கள் கடன் உயர்த்த மற்றும் உங்கள் ஒட்டுமொத்த நிதி நிலையை மேம்படுத்த உதவும். - மறுநிதியளிப்புச் செலவுகள்: மறுநிதியளிப்புச் செயல்முறையுடன் தொடர்புடைய இறுதிக் கட்டணம், ஆலோசனைச் செலவுகள் மற்றும் நிர்வாகக் கட்டணம் போன்ற அனைத்துச் செலவுகளையும் நீங்கள் கணக்கிட்டு மதிப்பிட வேண்டும்.
வெறுமனே, நீங்கள் அந்த செலவுகளை கணக்கிட்டு, மறுநிதியளிப்பு மூலம் வரக்கூடிய சாத்தியமான நிதி நன்மைகளுடன் ஒப்பிட வேண்டும்.
இந்த காரணிகளை உன்னிப்பாகக் கவனிப்பதன் மூலம், வெற்றிகரமான மறுநிதியளிப்பு மற்றும் அதன் நன்மைகளை அதிகரிக்க சரியான நேரத்தை நீங்கள் தீர்மானிக்கலாம்.
உங்கள் நிலைமையை மதிப்பிடுவதற்கும் சிறந்த முடிவை எடுப்பதற்கும் நிதி நிபுணர்களுடன் ஆராய்ச்சி செய்து ஆலோசனை செய்யுங்கள்.
நீண்ட கால மறுநிதியளிப்பு நன்மைகள்
நீண்ட கால மறுநிதியளிப்பு என்பது ஒரு சிறந்த நிதி விருப்பமாகும், இது தனிநபர்கள் மற்றும் வணிகங்களுக்கு ஒரே மாதிரியாக பல நன்மைகளை கொண்டு வர முடியும்.
இந்த நன்மைகளில் சில இங்கே:
- செலவு சேமிப்பு: நீண்ட கால மறுநிதியளிப்பு செலவுகளைச் சேமிக்க ஒரு சிறந்த வழியாகும்.
தனிநபர்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் ஏற்கனவே உள்ள கடனை மறுநிதியளிக்கும் போது வட்டி விகிதத்தில் குறைப்பை எதிர்பார்க்கலாம்.
எனவே, இது நீண்ட காலத்திற்கு அதிக பணத்தை மிச்சப்படுத்தும். - மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை குறைத்தல்: நீண்ட காலத்திற்கு மறுநிதியளிப்பு செய்யும் போது, தனிநபர்களும் நிறுவனங்களும் கடனுக்கான மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை குறைக்கலாம்.
அதாவது, அவர்கள் தங்கள் கடனை அடைக்க ஒவ்வொரு மாதமும் குறைவாக செலுத்த வேண்டும்.
எனவே, இது மற்ற நோக்கங்களுக்காக கூடுதல் சேமிப்பிற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது. - மேம்படுத்தப்பட்ட கிரெடிட் ஸ்கோர்: நீண்ட கால மறுநிதியளிப்பு தனிநபர்கள் மற்றும் வணிகங்களுக்கான கடன் மதிப்பெண்களை மேம்படுத்த வழிவகுக்கும்.
ஏற்கனவே உள்ள கடன்கள் வெற்றிகரமாக திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டு, புதிய கடன்கள் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் பயன்படுத்தப்பட்டால், ஒட்டுமொத்த கடன் நிலை மேம்படும்.
இது எதிர்காலத்தில் கூடுதல் நிதியுதவிக்கான புதிய வாய்ப்புகளுக்கான கதவைத் திறக்கும். - நிதி நெருக்கடிகளைத் தவிர்ப்பது: நீண்ட கால மறுநிதியளிப்பு நிதி நெருக்கடிகளைத் தவிர்ப்பதற்கான ஒரு சிறந்த கருவியாகும்.
தனிநபர்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் ஏற்கனவே உள்ள கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துவதில் சிரமங்களை எதிர்கொள்ளும் போது நிதி அழுத்தத்திலிருந்து விடுபட முடியும்.
இந்த வழியில், நிதி ஸ்திரத்தன்மையை மீண்டும் பெறுவதற்காக நீட்டிக்கப்பட்ட திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் மற்றும் குறைந்த மாதாந்திர கொடுப்பனவுகள் ஆகியவற்றிலிருந்து அவர்கள் பயனடையலாம்.
இந்த நன்மைகள் கொடுக்கப்பட்டால், நீண்ட கால மறுநிதியளிப்பு என்பது தனிநபர்கள் மற்றும் நிறுவனங்களுக்கு அவர்களின் நிதி நிலைமையில் தொடர்ச்சியான முன்னேற்றத்தை எதிர்பார்க்கும் ஒரு விரும்பத்தக்க விருப்பம் என்று கூறலாம்.
மறுநிதியளிப்பு செலவுகள்
மறுநிதியளிப்பு என்பது ஒரு புதிய நிதியளிப்பு செயல்முறையாகும், இது ஏற்கனவே உள்ள கடனை புதியதாக சிறந்த விதிமுறைகள் மற்றும் நன்மைகளுடன் மாற்றும் நோக்கத்திற்காக நடைபெறுகிறது.
இந்த செயல்முறையுடன் மறுநிதியளிப்பு தொடர்பான செலவுகள் வருகின்றன.
செலவுகளை நிர்ணயிப்பதில் பல காரணிகள் உள்ளன, அவற்றில் மிக முக்கியமானவை:
- செயலாக்கக் கட்டணம்: மறுநிதியளிப்பு செயல்முறையைச் செயல்படுத்தவும், புதிய கடன் வாங்குபவரின் நிதித் தகுதியைச் சரிபார்க்கவும் நிதியளிப்பு வழங்கும் நிதி நிறுவனத்திற்கு செலுத்தப்படும் கட்டணம்.
கடன் வாங்கியவர், மறுநிதியளிப்பு முடிவை எடுப்பதற்கு முன், எதிர்பார்க்கப்படும் செயலாக்கக் கட்டணங்களை கவனமாகப் பரிசீலித்து விளக்க வேண்டும். - மதிப்பீட்டுக் கட்டணம்: இது கடன் வாங்கிய சொத்தை தொழில்முறை ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளரால் மதிப்பிடுவதற்கு செலுத்தப்படும் கட்டணம்.
சொத்தின் இருப்பிடம், சொத்தின் நிலை மற்றும் உள்ளூர் சந்தை போன்ற காரணிகளின் அடிப்படையில் சொத்தின் மதிப்பு தீர்மானிக்கப்படுகிறது.
கடன் வாங்குபவர் இந்தக் கட்டணங்களின் விலை மற்றும் மறுநிதியளிப்புச் செயல்பாட்டில் அவற்றின் முக்கியத்துவம் பற்றிய நல்ல விழிப்புணர்வு பெற்றிருக்க வேண்டும். - வட்டி விகிதங்கள்: இது மறுநிதியளிப்பு செயல்முறையின் முக்கிய செலவுகளில் ஒன்றாகும்.
கடனின் நிலுவைத் தொகையின் அடிப்படையில் வட்டி கணக்கிடப்படுகிறது மற்றும் பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் கடனுக்கான திட்டமிடப்பட்ட செலவில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது.
கடன் வாங்குபவர் மறுநிதியளிப்பு பற்றி முடிவு செய்வதற்கு முன் பல்வேறு நிதி வழங்குநர்களின் வட்டி விகிதங்களை ஆராய்ந்து ஒப்பிட்டுப் பார்க்க வேண்டும். - இறுதிச் செலவுகள்: இந்தச் செலவுகளில் சட்டக் கட்டணம், ஒப்பந்தப் பதிவுக் கட்டணம், பரிமாற்றச் செலவுகள் மற்றும் மறுநிதியளிப்புச் செயல்முறை தொடர்பான பிற கட்டணங்கள் ஆகியவை அடங்கும்.
இந்த செலவுகள் உள்ளூர் சட்டம் மற்றும் நிதியுதவி வழங்கும் வங்கியைப் பொறுத்து மாறுபடலாம்.
மறுநிதியளிப்பு செயல்முறையின் மொத்த செலவை தீர்மானிக்க கடன் வாங்குபவரின் கணக்கீடுகளில் இந்த செலவுகளை சேர்க்க வேண்டியது அவசியம். - முன்கூட்டியே செலுத்தும் அபராதங்கள்: சில வணிக நிதி வழங்குநர்கள் நிலுவையில் உள்ள கடனை நிலுவைத் தேதிக்கு முன் திருப்பிச் செலுத்தினால், கடன் வாங்குபவர் மீது அபராதம் விதிக்கலாம்.
மறுநிதியளிப்பு தொடர்பான எந்த முடிவையும் எடுப்பதற்கு முன், கடன் வாங்கியவர் அத்தகைய கட்டணங்களின் இருப்பு மற்றும் அளவு பற்றி விசாரிக்க வேண்டும்.
கடன் வாங்குபவர் மறுநிதியளிப்பு தொடர்பான அனைத்து செலவுகளையும் நன்கு அறிந்திருப்பதும், நிதி வழங்குநர்களால் அவற்றை சரியாக விளக்குவதும் அவசியம்.
கடன் வாங்குபவர் நிதி ஆலோசகர்களிடமிருந்து ஆலோசனையைப் பெறலாம், அவர்களுக்கு உண்மையான செலவுகளைத் தீர்மானிக்கவும், மறுநிதியளிப்பு தொடர்பான நன்மைகள் மற்றும் அபாயங்களை மதிப்பீடு செய்யவும் உதவலாம்.
மறுநிதியளிப்புக்கு எவ்வாறு தயாரிப்பது
மறுநிதியளிப்பு என்பது ஒரு தனிப்பட்ட அல்லது வணிகத்தின் நிதி ஆரோக்கியத்தை மேம்படுத்த பங்களிக்கும் ஒரு முக்கியமான படியாகும்.
ஆனால் மறுநிதியளிப்பு செயல்முறையைத் தொடங்குவதற்கு முன், தனிநபர்களும் நிறுவனங்களும் இந்த செயல்முறையின் வெற்றியை உறுதிப்படுத்த சில முக்கியமான படிகளைப் பின்பற்ற வேண்டும்.
மறுநிதியளிப்புக்கு எவ்வாறு தயாரிப்பது என்பது இங்கே:
- உங்கள் தற்போதைய நிதி நிலைமையை மதிப்பிடவும்: மறுநிதியளிப்பு தொடங்கும் முன், தனிநபர்கள் மற்றும் வணிகங்கள் தங்கள் தற்போதைய நிதி நிலைமையை கவனமாக மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும்.
ஏற்கனவே உள்ள கடன்களை மதிப்பாய்வு செய்தல், கடன் வரலாற்றை சரிபார்த்தல் மற்றும் பணப்புழக்கங்களை பகுப்பாய்வு செய்தல் ஆகியவை இதில் அடங்கும். - எதிர்கால நிதியுதவிக்கான திட்டத்தை உருவாக்கவும்: நிதி நிலைமையின் மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில், எதிர்கால நிதியுதவிக்கான திட்டம் உருவாக்கப்பட வேண்டும்.
நிதி இலக்குகளை நிர்ணயித்தல், மறுநிதியளிப்பதற்கான தொகைகளை தீர்மானித்தல் மற்றும் பொருத்தமான மறுநிதியளிப்பு விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது ஆகியவை இதில் அடங்கும். - பொருத்தமான நிதி நிறுவனத்தைத் தேடுங்கள்: திட்டத்தை உருவாக்கிய பிறகு, தனிநபர்களும் நிறுவனங்களும் மறுநிதியளிப்பதற்கு பொருத்தமான நிதி நிறுவனத்தைத் தேட வேண்டும்.
வட்டி விகிதங்கள், கடன் விதிமுறைகள் மற்றும் கடனுக்கான தகுதி ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். - நிதி ஆவணங்களைத் தயாரித்தல்: மறுநிதியளிப்புக்கு விண்ணப்பிக்கும் முன், தனிநபர்களும் நிறுவனங்களும் தேவையான நிதி ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும்.
இந்த ஆவணங்களில் நிதிநிலை அறிக்கைகள், உத்தரவாத அறிக்கைகள் மற்றும் பிற தொடர்புடைய ஆவணங்களின் நகல்கள் இருக்கலாம். - பேச்சுவார்த்தை மற்றும் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுதல்: நிதி ஆவணங்களைத் தயாரித்த பிறகு, தனிநபர்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நிதி நிறுவனத்துடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்தி, ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.
விதிமுறைகள் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட பிறகு, ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடலாம் மற்றும் இறுதி மறுநிதியளிப்பு நடவடிக்கைகளை எடுக்கலாம். - எதிர்காலக் கடனைக் கண்காணிக்கவும்: மறுநிதியளிப்புக்குப் பிறகு, தனிநபர்களும் வணிகங்களும் எதிர்காலக் கடனைக் கவனமாகக் கண்காணிக்க வேண்டும்.
அவர்கள் சரியான நேரத்தில் செலுத்த வேண்டிய தொகையை செலுத்த வேண்டும் மற்றும் நல்ல கடன் வரலாற்றை பராமரிக்க வேண்டும்.
தனிநபர்களும் நிறுவனங்களும் இந்தப் படிகளைப் பின்பற்றி நன்றாகத் தயாராக இருந்தால், மறுநிதியளிப்பு நிதி நிலையை மேம்படுத்தி, எதிர்கால நிதியுதவிக்கு சிறந்த விதிமுறைகளை வழங்கும்.
மறுநிதியளிப்பு ஒப்புதலை பாதிக்கும் காரணிகள்
ரியல் எஸ்டேட் மறுநிதியளிப்பு நடவடிக்கைகளை நடைமுறைப்படுத்த உரிமம் பெற்ற கூட்டு பங்கு நிறுவனத்தின் ஒப்புதலைப் பாதிக்கும் பல காரணிகளால் மறுநிதியளிப்பு நடைமுறைகள் பாதிக்கப்படுகின்றன.
இந்த காரணிகள் அடங்கும், ஆனால் அவை மட்டும் அல்ல:
- கடன் வரலாறு: மறுநிதியளிப்பு ஒப்புதலுக்கு அடமான நிதியாளரின் கடன் வரலாற்றை கவனமாக பகுப்பாய்வு செய்ய வேண்டும்.
ரியல் எஸ்டேட் மறுநிதியளிப்பில் பங்கேற்கும் வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள், நிலுவையில் உள்ள கடன்களை செலுத்துவதற்கான அவரது திறனை தீர்மானிப்பதில் நிதியாளரின் கடன் வரலாற்றை ஒரு முக்கிய காரணியாக கருதலாம். - வருமானம் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு: ரியல் எஸ்டேட் நிதியளிப்பவரின் கடன்கள் மற்றும் நிதிக் கடமைகளைச் செலுத்தும் திறன் அவரது வருமானம் மற்றும் வேலை நிலைமைகளை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம் பார்க்கப்படுகிறது.
அவருக்கு நிலையான வருமானம் மற்றும் நிலையான வேலை இருந்தால், இது மறுநிதியளிப்புக்கான ஒப்புதலுக்கான வாய்ப்புகளை அதிகரிக்கிறது. - சொத்து மதிப்பு மற்றும் அடமான நிலை: சொத்தின் மதிப்பு மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய அடமான அளவு ஆகியவை துல்லியமாக பகுப்பாய்வு செய்யப்படுகின்றன.
சொத்தின் மதிப்பு அடமானத்தின் அளவை விட அதிகமாக இருந்தால், இது மறுநிதியளிப்பு அனுமதிக்கப்படும் வாய்ப்பை அதிகரிக்கிறது.
ஆனால் அடமானத்தின் மதிப்பு சொத்தின் மதிப்பை விட அதிகமாக இருந்தால், இது ஒரு கவலையாக இருக்கலாம் மற்றும் உங்கள் மறுநிதியளிப்பு விண்ணப்பம் மறுக்கப்படலாம். - ஆவணங்கள் மற்றும் பத்திரங்கள்: ரியல் எஸ்டேட் மறு நிதியளிப்பில் உள்ள நிதி நிறுவனங்கள் ரியல் எஸ்டேட் நிதியாளருக்கான ஆவணங்கள் மற்றும் பத்திரங்களின் தொகுப்பை நிறைவேற்ற வேண்டும்.
இந்த ஆவணங்களில் அடையாள விவரங்கள், நிதி ஆதாரங்கள், வணிக பதிவுகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் தலைப்பு ஆவணங்கள் ஆகியவை அடங்கும்.
கேள்விக்குரிய நிறுவனத்தின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப நிதியளிப்பவர் இந்த ஆவணங்களைச் சரியாகச் சமர்ப்பிக்க முடியாவிட்டால், இது மறுநிதியளிப்புக்கு ஒப்புதல் பெறுவதற்கான வாய்ப்பை எதிர்மறையாகப் பாதிக்கலாம்.
மறுநிதியளிப்பதற்கான படிகள்
- நிதி மதிப்பீடு: மறுநிதியளிப்பு செயல்முறையைத் தொடங்குவதற்கு முன், உங்கள் தற்போதைய நிதி நிலைமையை கவனமாக மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும்.
இது ஏற்கனவே உள்ள கடன்களை ஆய்வு செய்வது, உங்கள் கடனுக்கான தற்போதைய வட்டி விகிதத்தை அறிந்து கொள்வது மற்றும் மறுநிதியளிப்பு செயல்பாட்டில் உள்ள செலவுகளைக் கணக்கிடுவது. - கிடைக்கக்கூடிய ஆராய்ச்சி விருப்பங்கள்: நிதியுதவிக்காக உங்களுக்கு என்னென்ன விருப்பங்கள் உள்ளன என்பதைக் கண்டறிய ஆராய்ச்சி செய்து ஆராயுங்கள்.
குறைந்த வட்டி விகிதங்களை வழங்கும் வேறு வங்கிகள் உள்ளதா? சாதகமான விதிமுறைகளில் நிதியுதவி வழங்கும் அரசு திட்டங்கள் அல்லது இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் உள்ளனவா? - சலுகைகளை ஒப்பிடுக: வட்டி விகிதங்கள், விதிமுறைகள் மற்றும் பிற நிதிப் பலன்கள் போன்ற உங்களுக்கு கிடைக்கும் சலுகைகளை ஒப்பிட்டு பகுப்பாய்வு செய்யுங்கள்.
சிறந்த முடிவை எடுக்க ஒப்பீட்டு அட்டவணையைப் பயன்படுத்தவும். - தேவையான ஆவணங்களைப் பெறுதல்: சம்பளச் சான்றிதழ்கள், வங்கி அறிக்கைகள் மற்றும் வரிக் கணக்குகள் போன்ற புதிய வங்கி உரிமையாளரிடம் பணம் செலுத்துதல் மற்றும் பணிபுரியும் உங்கள் திறனை ஆதரிக்கும் ஆவணங்களை நீங்கள் சேகரிக்க வேண்டியிருக்கலாம்.
- கடன் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்தல்: பொருத்தமான வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனத்தைத் தேர்ந்தெடுத்த பிறகு, தேவையான கடன் விண்ணப்பத்தை நீங்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
விண்ணப்பம் ஆன்லைனில் அல்லது வங்கியின் வங்கிக் கிளையில் இருக்கலாம். - ஒப்பந்தத்தை மதிப்பாய்வு செய்யவும்: உங்கள் கடன் விண்ணப்பத்தை நீங்கள் அங்கீகரித்தவுடன், ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை கவனமாகப் படித்து புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.
ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட தொகைகள், கட்டண விதிமுறைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய பிற கட்டணங்களைச் சரிபார்க்கவும். - ஒப்பந்தத்தை மூடவும்: ஒப்பந்தத்தை மதிப்பாய்வு செய்து புரிந்துகொண்ட பிறகு, மறுநிதியளிப்பு செயல்முறையை முடிக்க கையொப்பமிட்டு முத்திரையிடவும்.
உங்கள் தற்போதைய கடனைச் செலுத்தி, நிலுவைத் தொகையை உங்கள் புதிய கணக்கிற்கு மாற்றுவதன் மூலம் இந்தப் படி முடிவடைகிறது.
மறுநிதியளிப்பு என்பது உங்கள் நிதி நிலைமையை மேம்படுத்துவதற்கும் அதிக பணத்தை மிச்சப்படுத்துவதற்கும் ஒரு நல்ல படியாக இருக்கலாம், ஆனால் எந்தவொரு முடிவையும் எடுப்பதற்கு முன் நீங்கள் தொழில்முறை நிதி ஆலோசனையால் வழிநடத்தப்பட்டு தேவையான ஆராய்ச்சியை மேற்கொள்ள வேண்டும்.
மறுநிதியளிப்பு போது கவனம் செலுத்த வேண்டியவை
மறுநிதியளிப்பு செய்யும் போது ஒருவர் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டிய மற்றும் கவனம் செலுத்த வேண்டிய சில விஷயங்கள் உள்ளன.
சரியான முடிவை எடுக்க உதவும் சில புள்ளிகள் இங்கே:
- இலக்கை அறிவதுமறுநிதியளிப்புக்கு பின்னால் உள்ள நோக்கத்தை நீங்கள் குறிப்பிட வேண்டும்.
வட்டியைக் குறைக்க வேண்டுமா அல்லது கடனின் காலத்தைக் குறைக்க வேண்டுமா? மறுநிதியளிப்பதற்கான சிறந்த வழியைத் தேர்வுசெய்ய இது உதவும். - கிடைக்கும் சலுகைகளை ஒப்பிடுகவெவ்வேறு கடன் வழங்குநர்களிடமிருந்து கிடைக்கும் சலுகைகளை ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பது முக்கியம்.
உங்களுக்கு ஏற்ற குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் விதிமுறைகளைத் தேடுங்கள்.
துல்லியமான தகவலைப் பெற ஆன்லைன் கடன் ஒப்பீடுகளைப் பயன்படுத்தவும். - கட்டணம் மற்றும் செலவுகள்மறுநிதியளிப்பு தொடர்பான அனைத்து கட்டணங்களையும் செலவுகளையும் நீங்கள் புரிந்துகொள்கிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
ஏற்கனவே உள்ள கடனுக்கான இறுதிக் கட்டணம் மற்றும் புதிய கடனுக்கான பதிவு ஆகியவை இதில் அடங்கும்.
எதிர்பாராத செலவுகள் இருப்பதை நீங்கள் காணலாம், முடிவெடுப்பதற்கு முன் இதைச் சரிபார்க்கவும். - கடன் மீதான விளைவுமறுநிதியளிப்பு உங்கள் கிரெடிட்டைப் பாதிக்கலாம், ஏனெனில் புதிய கடனைத் திறந்து பழையதை மூடுவது உங்கள் கடன் மதிப்பீட்டைப் பாதிக்கலாம்.
உங்கள் முடிவை எடுப்பதற்கு முன் இந்த தாக்கத்தை புரிந்து கொள்ளுங்கள். - வரி பரிசீலனைகள்: சில நிதிகள் வரி தாக்கத்தை ஏற்படுத்தலாம்.
மறுநிதியளிப்பு முடிவெடுப்பதற்கு முன் உங்களுக்கு கிடைக்கக்கூடிய சாத்தியமான வரிச் சலுகைகளை ஆராயுங்கள். - ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் விதிமுறைகள்: அதிகாரப்பூர்வமாக மறுநிதியளிப்பதற்கு முன், அனைத்து உடன்படிக்கைகளையும் விதிமுறைகளையும் கவனமாக படிக்க வேண்டும்.
மறுநிதியளிப்பு தொடர்பான விதிமுறைகள் மற்றும் சாத்தியமான கட்டுப்பாடுகளை நீங்கள் முழுமையாக புரிந்துகொண்டுள்ளீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
மறுநிதியளிப்பு என்பது நல்ல சிந்தனை மற்றும் ஆராய்ச்சி தேவைப்படும் ஒரு முக்கியமான முடிவாகும்.
உங்களுக்கும் உங்கள் நிதிச் சூழ்நிலைகளுக்கும் சிறந்த முடிவை எடுப்பதை உறுதிசெய்ய, கிடைக்கக்கூடிய அனைத்து விருப்பங்களையும் கருத்தில் கொண்டு, தேவைப்பட்டால் நிபுணர்களை அணுகவும்.
மறுநிதியளிப்பு எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?
ஒரு நபர் அல்லது நிறுவனம் செலுத்த வேண்டிய கூடுதல் நிதிச் செலவுகளைப் பாதிக்கும் குறிப்பிட்ட காரணிகளின் கலவையைப் பயன்படுத்தி மறுநிதியளிப்பு கணக்கிடப்படுகிறது.
மறுநிதியளிப்பு கணக்கீட்டு செயல்முறையை பாதிக்கும் சில முக்கிய காரணிகள் இங்கே:
வட்டிச் செலவு: இந்தக் காரணிகளில் கடன் வாங்கிய தொகை மற்றும் கடனின் காலத்திற்குப் பயன்படுத்தப்படும் வட்டி விகிதம் ஆகியவை அடங்கும்.
வழக்கமாக, கடன் வாங்குபவருக்கு அதிக பணத்தை வழங்குவதற்காக வட்டி விகிதத்தை குறைப்பதே மறுநிதியளிப்பு இலக்காகும்.
நிதிக் கட்டணம்: பரிவர்த்தனைக்கான கூடுதல் மறுநிதியளிப்புக் கட்டணம், சொத்து மதிப்பீட்டுக் கட்டணம் மற்றும் நிதியளிப்பு கணக்கு பராமரிப்புக் கட்டணம் ஆகியவை அடங்கும்.
மறுநிதியளிப்பு செலவுகளை கணக்கிடும் போது இந்த கட்டணங்கள் அனைத்தும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும்.
கடனுக்கான மீதமுள்ள காலம்: கடனை மறுநிதியளிக்கும் போது, மீதம் செலுத்த வேண்டிய தொகை மற்றும் மீதமுள்ள தவணைகளின் எண்ணிக்கையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.
மறுநிதியளிப்பு கடன் காலத்தை நீட்டிக்க வழிவகுக்கும், இதனால் தவணைகளின் எண்ணிக்கை அதிகரிக்கும், மேலும் இது மொத்த நிதிச் செலவைப் பாதிக்கலாம்.
சொத்து மதிப்பு: சொத்தின் மதிப்பு மறுநிதியளிப்பை பாதிக்கலாம்.
சொத்தின் மதிப்பு அதிகரித்தால், மிகவும் சாதகமான நிதி விதிமுறைகள் வழங்கப்படலாம்.
ஆனால் சொத்தின் மதிப்பு குறைந்தால், சாதகமான நிதி விதிமுறைகளைப் பெறுவது கடினமாக இருக்கலாம்.
பிற காரணிகள்: சம்பாதித்த வருமானம் அல்லது பிற கடன்கள் போன்ற பிற காரணிகள் மறுநிதியளிப்பு கணக்கீட்டை பாதிக்கலாம்.
இந்தக் காரணிகளின் அடிப்படையில் கூடுதல் உரிமைகள் அல்லது விதிமுறைகள் பொருந்தலாம்.
உங்கள் மறுநிதியளிப்பு கணக்கைப் பற்றிய துல்லியமான தகவலைப் பெறவும், உங்கள் நிதித் தேவைகளை சரியாகப் பூர்த்தி செய்யும் வகையில் உங்கள் நிதியுதவியை மாற்றவும் நிதி நிபுணர்கள் மற்றும் வங்கிகளைத் தொடர்புகொள்வது முக்கியம்.
